關(guān)于對(duì)2012定額使用中問題的答疑（八）

1.鑲貼石材、塊料的磨邊、倒角費(fèi)用如何計(jì)算？

答：2012《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》冊(cè)說明第十一條規(guī)定，鑲貼石材、塊料的磨邊、倒角費(fèi)用已包含在材料價(jià)格中，不得另行計(jì)算。

2.2012預(yù)算定額的塑鋼窗、鋁合金窗等子目中是否含紗窗？

答：2012《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》第八章章說明一（三）條規(guī)定，鋁合金窗、塑鋼窗定額子目中不包括紗扇，紗扇另執(zhí)行相應(yīng)定額子目。

3.仿古建筑工程預(yù)算定額中的材料價(jià)格是否可以換算？

答：2012《仿古建筑工程預(yù)算定額》冊(cè)說明第七條規(guī)定，定額中注明的材料材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格與設(shè)計(jì)要求不同時(shí),材料價(jià)格可以換算。

4.仿古建筑工程預(yù)算定額的預(yù)拌混凝土價(jià)格中是否包括外加劑的費(fèi)用？

答：2012《仿古建筑工程預(yù)算定額》冊(cè)說明第八條規(guī)定，定額中的預(yù)拌混凝土價(jià)格不包括外加劑的費(fèi)用,發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。

5.新建工程的局部拆除重做部分應(yīng)該執(zhí)行建設(shè)工程預(yù)算定額還是修繕工程預(yù)算定額？

答：建筑工程整體更新改造中的拆除、維修、結(jié)構(gòu)加固執(zhí)行2012房屋修繕工程預(yù)算定額；整體更新改造中的裝飾工程（含隔墻）若為室內(nèi)全部騰空后進(jìn)行裝飾裝修的應(yīng)執(zhí)行2012房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額，若為室內(nèi)未騰空進(jìn)行裝飾裝修的應(yīng)執(zhí)行2012房屋修繕工程預(yù)算定額。

6.小區(qū)外線的雨、污水管道中高密度聚乙烯雙壁波紋管（HDPE）使用廣泛，2012市政管道工程預(yù)算定額中HDPE管、成品檢查井等常用項(xiàng)目缺項(xiàng)，何時(shí)能出補(bǔ)充定額？

答：對(duì)于定額缺項(xiàng)的情況，可以按照“北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《2012預(yù)算定額的補(bǔ)充預(yù)算定額申報(bào)流程》的通知”京建發(fā)[2014]57號(hào)文件規(guī)定自行編制補(bǔ)充定額；也可向造價(jià)管理部門反映，搜集并報(bào)送新材料、新工藝及新做法的相關(guān)資料，盡快完善定額項(xiàng)目。

7.群體工程的安全文明施工費(fèi)是按群體工程總面積計(jì)算？還是按單項(xiàng)工程面積分別計(jì)算？

答：2012《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》第十七章第六節(jié)說明一（二）規(guī)定，安全文明施工費(fèi)按承包全部工程（以建設(shè)工程施工合同為準(zhǔn)）的總體建筑面積劃分。即應(yīng)以建設(shè)工程施工合同內(nèi)承包全部工程的總體建筑面積計(jì)算安全文明施工費(fèi)。

8.當(dāng)單項(xiàng)工程的檐高不同時(shí)，企業(yè)管理費(fèi)如何計(jì)取？

答：2012《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》附錄（二）房屋建筑與裝飾工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中第二（三）條規(guī)定，單項(xiàng)工程檐高不同時(shí)，應(yīng)以其最高檐高為依據(jù)確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

9.多層廠房或庫房的企業(yè)管理費(fèi)如何計(jì)取？

答：2012《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》附錄（二）房屋建筑與裝飾工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中第二（二）條規(guī)定，多層廠房或庫房應(yīng)按檐高執(zhí)行公共建筑的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。