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行業(yè)文件

關(guān)于對2012定額使用中問題的答疑(八)


1.鑲貼石材、塊料的磨邊、倒角費用如何計算?

答:2012《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》冊說明第十一條規(guī)定,鑲貼石材、塊料的磨邊、倒角費用已包含在材料價格中,不得另行計算。

2.2012預(yù)算定額的塑鋼窗、鋁合金窗等子目中是否含紗窗?

答:2012《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》第八章章說明一(三)條規(guī)定,鋁合金窗、塑鋼窗定額子目中不包括紗扇,紗扇另執(zhí)行相應(yīng)定額子目。

3.仿古建筑工程預(yù)算定額中的材料價格是否可以換算?

答:2012《仿古建筑工程預(yù)算定額》冊說明第七條規(guī)定,定額中注明的材料材質(zhì)、型號、規(guī)格與設(shè)計要求不同時,材料價格可以換算。

4.仿古建筑工程預(yù)算定額的預(yù)拌混凝土價格中是否包括外加劑的費用?

答:2012《仿古建筑工程預(yù)算定額》冊說明第八條規(guī)定,定額中的預(yù)拌混凝土價格不包括外加劑的費用,發(fā)生時另行計算。

5.新建工程的局部拆除重做部分應(yīng)該執(zhí)行建設(shè)工程預(yù)算定額還是修繕工程預(yù)算定額?

答:建筑工程整體更新改造中的拆除、維修、結(jié)構(gòu)加固執(zhí)行2012房屋修繕工程預(yù)算定額;整體更新改造中的裝飾工程(含隔墻)若為室內(nèi)全部騰空后進(jìn)行裝飾裝修的應(yīng)執(zhí)行2012房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額,若為室內(nèi)未騰空進(jìn)行裝飾裝修的應(yīng)執(zhí)行2012房屋修繕工程預(yù)算定額。

6.小區(qū)外線的雨、污水管道中高密度聚乙烯雙壁波紋管(HDPE)使用廣泛,2012市政管道工程預(yù)算定額中HDPE管、成品檢查井等常用項目缺項,何時能出補(bǔ)充定額?

答:對于定額缺項的情況,可以按照“北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《2012預(yù)算定額的補(bǔ)充預(yù)算定額申報流程》的通知”京建發(fā)[2014]57號文件規(guī)定自行編制補(bǔ)充定額;也可向造價管理部門反映,搜集并報送新材料、新工藝及新做法的相關(guān)資料,盡快完善定額項目。

7.群體工程的安全文明施工費是按群體工程總面積計算?還是按單項工程面積分別計算?

答:2012《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》第十七章第六節(jié)說明一(二)規(guī)定,安全文明施工費按承包全部工程(以建設(shè)工程施工合同為準(zhǔn))的總體建筑面積劃分。即應(yīng)以建設(shè)工程施工合同內(nèi)承包全部工程的總體建筑面積計算安全文明施工費。

8.當(dāng)單項工程的檐高不同時,企業(yè)管理費如何計取?

答:2012《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》附錄(二)房屋建筑與裝飾工程費用標(biāo)準(zhǔn)中第二(三)條規(guī)定,單項工程檐高不同時,應(yīng)以其最高檐高為依據(jù)確定取費標(biāo)準(zhǔn)。

9.多層廠房或庫房的企業(yè)管理費如何計取?

答:2012《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》附錄(二)房屋建筑與裝飾工程費用標(biāo)準(zhǔn)中第二(二)條規(guī)定,多層廠房或庫房應(yīng)按檐高執(zhí)行公共建筑的取費標(biāo)準(zhǔn)。

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