關(guān)于對2012定額使用中問題的答疑（七）

1.與2012年《北京市建設(shè)工程計價依據(jù)-預(yù)算定額》配套使用的《工期定額》是哪年的《工期定額》？

答：執(zhí)行2009年《北京市建設(shè)工程工期定額》。見“關(guān)于頒發(fā)2009年《北京市建設(shè)工程工期定額》和2009年《北京市房屋修繕工程工期定額》的通知”京建市[2009]797號文件，以及“關(guān)于貫徹執(zhí)行2009年《北京市建設(shè)工程工期定額》和2009年《北京市房屋修繕工程工期定額》有關(guān)問題的通知”京建發(fā)[2010]2557號文件規(guī)定。

2.2012年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》對于一個單項工程具有不同使用功能時的取費標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定？

答：2012《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》附錄（二）房屋建筑與裝飾工程費用標(biāo)準(zhǔn)中第二（四）條規(guī)定，一個單項工程具有不同使用功能時，應(yīng)按其主要使用功能即建筑面積比重大的確定取費標(biāo)準(zhǔn)。

3.2012年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》對于獨立地下車庫工程的取費標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定？

答：2012《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》附錄（二）房屋建筑與裝飾工程費用標(biāo)準(zhǔn)中第二（五）條規(guī)定，獨立地下車庫按公共建筑25m以下的費用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，停車樓按公共建筑相應(yīng)檐高的取費標(biāo)準(zhǔn)。

4.2012年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》對借用其他專業(yè)工程定額子目時，取費標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定?

答：2012《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》附錄（二）房屋建筑與裝飾工程費用標(biāo)準(zhǔn)中第二（六）條規(guī)定，借用其他專業(yè)工程定額子目的，仍執(zhí)行本專業(yè)工程的取費標(biāo)準(zhǔn)。

5.2012年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》中未包括二次搬運費、冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、已完工程設(shè)備保護(hù)費等費用。也沒有具體的計算方法，由此造成招標(biāo)控制價的確實，如何解決這個問題？

答：“關(guān)于執(zhí)行2012年《北京市建設(shè)工程計價依據(jù)-預(yù)算定額》的規(guī)定”京建法[2013]7號文件規(guī)定：2012預(yù)算定額包括施工現(xiàn)場場內(nèi)的二次搬運費、常規(guī)的冬雨季施工費、一般的成品保護(hù)費。未包括因場地狹小一次運輸不能到達(dá)對方地點而發(fā)生的材料、工程設(shè)備二次搬運費用，冬季或雨季施工需增加的臨時設(shè)施、防滑、排除雨雪，人工及施工機械效率降低費用，因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用，竣工驗收前對已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費用。編制招標(biāo)控制價時應(yīng)考慮現(xiàn)場的場地情況、工期等因素，根據(jù)招標(biāo)文件要求編制常規(guī)施工方案，所增加的費用計入招標(biāo)控制價，投標(biāo)方應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的施工組織設(shè)計或施工方案，將以上費用在措施項目清單中報價。

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