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行業(yè)文件

關(guān)于對2012定額使用中問題的答疑(七)


1.2012年《北京市建設工程計價依據(jù)-預算定額》配套使用的《工期定額》是哪年的《工期定額》?

答:執(zhí)行2009年《北京市建設工程工期定額》。見“關(guān)于頒發(fā)2009年《北京市建設工程工期定額》和2009年《北京市房屋修繕工程工期定額》的通知”京建市[2009]797號文件,以及“關(guān)于貫徹執(zhí)行2009年《北京市建設工程工期定額》和2009年《北京市房屋修繕工程工期定額》有關(guān)問題的通知”京建發(fā)[2010]2557號文件規(guī)定。

2.2012年《北京市建設工程預算定額》對于一個單項工程具有不同使用功能時的取費標準是如何規(guī)定?

答:2012《房屋建筑與裝飾工程預算定額》附錄(二)房屋建筑與裝飾工程費用標準中第二(四)條規(guī)定,一個單項工程具有不同使用功能時,應按其主要使用功能即建筑面積比重大的確定取費標準。

3.2012年《北京市建設工程預算定額》對于獨立地下車庫工程的取費標準是如何規(guī)定?

答:2012《房屋建筑與裝飾工程預算定額》附錄(二)房屋建筑與裝飾工程費用標準中第二(五)條規(guī)定,獨立地下車庫按公共建筑25m以下的費用標準執(zhí)行,停車樓按公共建筑相應檐高的取費標準。

4.2012年《北京市建設工程預算定額》對借用其他專業(yè)工程定額子目時,取費標準是如何規(guī)定?

答:2012《房屋建筑與裝飾工程預算定額》附錄(二)房屋建筑與裝飾工程費用標準中第二(六)條規(guī)定,借用其他專業(yè)工程定額子目的,仍執(zhí)行本專業(yè)工程的取費標準。

5.2012年《北京市建設工程預算定額》中未包括二次搬運費、冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、已完工程設備保護費等費用。也沒有具體的計算方法,由此造成招標控制價的確實,如何解決這個問題?

答:“關(guān)于執(zhí)行2012年《北京市建設工程計價依據(jù)-預算定額》的規(guī)定”京建法[2013]7號文件規(guī)定:2012預算定額包括施工現(xiàn)場場內(nèi)的二次搬運費、常規(guī)的冬雨季施工費、一般的成品保護費。未包括因場地狹小一次運輸不能到達對方地點而發(fā)生的材料、工程設備二次搬運費用,冬季或雨季施工需增加的臨時設施、防滑、排除雨雪,人工及施工機械效率降低費用,因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用,竣工驗收前對已完工程及設備采取的必要保護措施所發(fā)生的費用。編制招標控制價時應考慮現(xiàn)場的場地情況、工期等因素,根據(jù)招標文件要求編制常規(guī)施工方案,所增加的費用計入招標控制價,投標方應根據(jù)本企業(yè)的施工組織設計或施工方案,將以上費用在措施項目清單中報價。

6.多層板模板屬于復合模板還是清水裝飾混凝土模板?

答:多層板模板屬于復合模板,見2012《房屋建筑與裝飾工程預算定額》第十七章第二節(jié)現(xiàn)澆混凝土模板及支架工程說明三(一)條。

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