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各區(qū)、縣建委，各集團、總公司，各有關(guān)單位：
為加強建筑工程安全生產(chǎn)、文明施工管理，保障施工從業(yè)人員的作業(yè)條件和生活環(huán)境，防止施工安全事故發(fā)生，建設部印發(fā)了《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》（建辦[2005]89號，以下簡稱《管理規(guī)定》）。現(xiàn)將《管理規(guī)定》轉(zhuǎn)發(fā)你們。同時，結(jié)合本市實際情況，補充如下具體規(guī)定，請一并遵照執(zhí)行：
建筑工程安全防護、文明施工措施費用是按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準和有關(guān)規(guī)定及《北京市建設工程施工現(xiàn)場安全防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及保衛(wèi)消防標準》和《北京市建設工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設置和管理標準》，購置和更新施工安全防護用具及設施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費用。
建設單位、設計單位在編制工程概算時，應當依據(jù)北京市概算定額、費用定額及有關(guān)規(guī)定，合理確定工程安全防護、文明施工措施費。
建設工程標底編制應當按照現(xiàn)行計價辦法執(zhí)行，但臨時設施費費率不得進行浮動。
投標人編制投標文件時，應當按照以下辦法計取安全防護、文明施工措施費：
按定額計價的工程，在投標報價總價中應當包括安全防護、文明施工措施費，但應當將安全防護、文明施工措施費單獨列項。安全防護、文明施工措施費不得低于依據(jù)附表一規(guī)定的費率計算所需費用總額的90％。
實行工程量清單計價的工程，措施項目清單中所列安全防護、文明施工措施費用，應當不低于按照附表二中規(guī)定的費率計取的費用。
房屋修繕工程的施工單位計取的環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費等安全防護、文明施工措施費用不得低于依據(jù)《北京市房屋修繕預算定額》中相應費率計算所需費用總額的90％。
對房屋進行整體拆除的工程，建設單位在編制工程預算時，應當按照附表三、附表四規(guī)定的費率計算安全防護、文明施工措施費用。投標人投標時安全防護、文明施工措施費用的報價，不得低于依據(jù)附表三、附表四規(guī)定費率計算所需費用總額的90％。
依據(jù)附表一、二、三、四計算的安全防護、文明施工措施費不包括由于施工中特殊原因發(fā)生的如防護棚、防噪音設施等措施費用以及因施工場地狹小發(fā)生的租用臨時用地的費用及相關(guān)交通費。
若發(fā)生上述費用，應當另行計算，并列入安全防護、文明施工措施費。
八、按照本通知第四、五、六項計算的安全防護、文明施工措施費不得作為讓利因素參與競標。
九、市建委將依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及市場價格變動情況適時調(diào)整附表一、二、三、四規(guī)定的費率并及時公布。
十、建設單位與施工單位在施工合同中應當明確約定安全防護、文明施工措施費的總費用，并約定該費用的預付和支付計劃、使用要求、調(diào)整方式等內(nèi)容。市建委進行施工合同備案時，應當嚴格審查上述內(nèi)容，對不符合規(guī)定要求的，責令改正。
附：2、附表一、附表二、附表三、附表四
二○○五年八月十二日
主題詞：城鄉(xiāng)建設 轉(zhuǎn)發(fā) 規(guī)定 通知
抄 送：建設部辦公廳、政策法規(guī)司，質(zhì)量安全監(jiān)督與行業(yè)發(fā)展司
志華副市長、市政府辦公廳、市發(fā)改委、市財政局
北京市建設委員會辦公室 2005年8月15日印發(fā)
共印200份
附表一：
|
序號 |
項目 |
計費基數(shù) |
費率（%） |
|||
|
1 |
建筑工程 |
建筑面積 |
50000m2以外 |
直接費 |
3.00 |
|
|
50000m2以內(nèi) |
3.40 |
|||||
|
20000m2以外 |
4.00 |
|||||
|
2 |
裝飾工程 |
人工費 |
17.00 |
|||
|
3 |
安裝工程 |
21.00 |
||||
|
4 |
市政工程 |
道路、橋梁 |
直接費 |
4.40 |
||
|
管道 |
4.00 |
|||||
|
5 |
綠化工程 |
人工費 |
5.40 |
|||
|
6 |
庭園工程 |
直接費 |
3.20 |
|||
注：構(gòu)筑物、鋼結(jié)構(gòu)工程、獨立土石方、地下降水工程、樁基礎、仿古建筑按建筑工程50000m2以內(nèi)標準的70%執(zhí)行。
附表二：
|
序號 |
項目 |
計費基數(shù) |
費率（%） |
|||
|
1 |
建筑工程 |
建筑面積 |
50000m2以外 |
分部 分項 清單 費用 合計 |
2.48 |
|
|
50000m2以內(nèi) |
2.81 |
|||||
|
20000m2以外 |
3.30 |
|||||
|
2 |
裝飾工程 |
2.19 |
||||
|
3 |
安裝工程 |
2.70 |
||||
|
4 |
市政工程 |
道路、橋梁 |
3.63 |
|||
|
管道 |
3.30 |
|||||
|
5 |
綠化工程 |
0.69 |
||||
|
6 |
庭園工程 |
2.64 |
||||
注：構(gòu)筑物、鋼結(jié)構(gòu)工程、獨立土石方、地下降水工程、樁基礎、仿古建筑按建筑工程50000m2以內(nèi)標準的70%執(zhí)行。
附表三：
人 工 拆 除
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|
類別 |
費用名稱 |
計費基數(shù) |
費率（%） |
|
平房 |
綜合費率 |
人工費 |
6.7 |
|
其中：環(huán)境保護費 |
1 |
||
|
文明施工費 |
1.2 |
||
|
安全措施費 |
1 |
||
|
臨時措施費 |
3.5 |
||
|
樓房 |
綜合費率 |
人工費 |
5.7 |
|
其中：環(huán)境保護費 |
0.9 |
||
|
文明施工費 |
1 |
||
|
安全措施費 |
0.8 |
||
|
臨時措施費 |
3 |
附表四：
機 械 拆 除
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|
類別 |
費用名稱 |
計費基數(shù) |
費率（%） |
|
平房 |
綜合費率 |
人工費 |
2.3 |
|
其中：環(huán)境保護費 |
0.35 |
||
|
文明施工費 |
0.4 |
||
|
安全措施費 |
0.35 |
||
|
臨時措施費 |
1.2 |
||
|
樓房 |
綜合費率 |
人工費 |
2.05 |
|
其中：環(huán)境保護費 |
0.3 |
||
|
文明施工費 |
0.35 |
||
|
安全措施費 |
0.3 |
||
|
臨時措施費 |
1 |
因為專業(yè)，所以卓越｜卓越創(chuàng)輝