關(guān)于執(zhí)行2017年《北京市建設(shè)工程計價依據(jù)預(yù)算消耗量定額裝配式房屋建筑工程》有關(guān)規(guī)定的通知 京建法〔2017〕8號

各有關(guān)單位：
為貫徹執(zhí)行2017年《〈北京市建設(shè)工程計價依據(jù)——預(yù)算消耗量定額〉裝配式房屋建筑工程》（以下簡稱“定額”），規(guī)范裝配式房屋建筑工程計價行為，引導(dǎo)市場合理確定并有效控制工程造價，現(xiàn)就有關(guān)規(guī)定通知如下:
一、適用范圍
本定額適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)按照國家和本市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、要求建設(shè)的裝配式房屋建筑工程。其中，裝配式混凝土房屋建筑工程是指建筑高度在60米（含）以下、單體建筑預(yù)制率不低于40%或建筑高度在60米以上、單體建筑預(yù)制率不低于20%的項(xiàng)目。
二、定額作用
（一）本定額作為國有資金投資工程編制建設(shè)工程預(yù)算、編制最高投標(biāo)限價的依據(jù)，作為編制工程投標(biāo)報價、確定工程施工承包合同簽約合同價的參考依據(jù)。
（二）本定額為在正常施工條件下完成規(guī)定計量單位的合格產(chǎn)品所消耗的人工、材料、施工機(jī)具的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
三、計價規(guī)定
（一）本定額中人工、材料、機(jī)械等要素的價格執(zhí)行預(yù)算編制當(dāng)期的市場價格，市場價格不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。
（二）本定額中其他材料費(fèi)、其他機(jī)具費(fèi)，分別以材料費(fèi)（不含其他材料費(fèi)）、人工費(fèi)為基數(shù)按“%”計算。
（三）本定額未包含的項(xiàng)目，除另有說明外，按2012年《北京市建設(shè)工程計價依據(jù)——預(yù)算定額》相應(yīng)定額子目執(zhí)行。
（四）因設(shè)計變更導(dǎo)致裝配式混凝土住宅工程預(yù)制率發(fā)生變化的，竣工結(jié)算適用的企業(yè)管理費(fèi)率和利潤率按合同約定執(zhí)行。
四、其他規(guī)定
（一）裝配式混凝土住宅工程定額工期，±0.000標(biāo)高以上部分按2009年《北京市建設(shè)工程工期定額》全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅工程定額工期乘以系數(shù)0.93計算。
（二）本通知規(guī)定的適用范圍以外的其他工程，按2012年《北京市建設(shè)工程計價依據(jù)——預(yù)算定額》執(zhí)行。
（三）裝配式房屋建筑工程需要補(bǔ)充的項(xiàng)目，按《2012預(yù)算定額的補(bǔ)充預(yù)算定額申報流程》（京建發(fā)〔2014〕57號）規(guī)定的流程辦理。
五、執(zhí)行時間
本通知自2017年6月1日起執(zhí)行。2017年5月31日（含）前，已發(fā)出招標(biāo)文件或依法已簽訂工程施工合同的工程，仍按原規(guī)定執(zhí)行。



                                                                                                                                                                                                                                　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
                                                                                                                                                                                                                                                    2017年5月18日