各有關(guān)單位:
為貫徹執(zhí)行2017年《〈北京市建設(shè)工程計價依據(jù)——預算消耗量定額〉裝配式房屋建筑工程》(以下簡稱“定額”),規(guī)范裝配式房屋建筑工程計價行為,引導市場合理確定并有效控制工程造價,現(xiàn)就有關(guān)規(guī)定通知如下:
一、適用范圍
本定額適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)按照國家和本市相關(guān)標準、要求建設(shè)的裝配式房屋建筑工程。其中,裝配式混凝土房屋建筑工程是指建筑高度在60米(含)以下、單體建筑預制率不低于40%或建筑高度在60米以上、單體建筑預制率不低于20%的項目。
二、定額作用
(一)本定額作為國有資金投資工程編制建設(shè)工程預算、編制最高投標限價的依據(jù),作為編制工程投標報價、確定工程施工承包合同簽約合同價的參考依據(jù)。
(二)本定額為在正常施工條件下完成規(guī)定計量單位的合格產(chǎn)品所消耗的人工、材料、施工機具的數(shù)量標準。
三、計價規(guī)定
(一)本定額中人工、材料、機械等要素的價格執(zhí)行預算編制當期的市場價格,市場價格不包含增值稅可抵扣進項稅。
(二)本定額中其他材料費、其他機具費,分別以材料費(不含其他材料費)、人工費為基數(shù)按“%”計算。
(三)本定額未包含的項目,除另有說明外,按2012年《北京市建設(shè)工程計價依據(jù)——預算定額》相應(yīng)定額子目執(zhí)行。
(四)因設(shè)計變更導致裝配式混凝土住宅工程預制率發(fā)生變化的,竣工結(jié)算適用的企業(yè)管理費率和利潤率按合同約定執(zhí)行。
四、其他規(guī)定
(一)裝配式混凝土住宅工程定額工期,±0.000標高以上部分按2009年《北京市建設(shè)工程工期定額》全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅工程定額工期乘以系數(shù)0.93計算。
(二)本通知規(guī)定的適用范圍以外的其他工程,按2012年《北京市建設(shè)工程計價依據(jù)——預算定額》執(zhí)行。
(三)裝配式房屋建筑工程需要補充的項目,按《2012預算定額的補充預算定額申報流程》(京建發(fā)〔2014〕57號)規(guī)定的流程辦理。
五、執(zhí)行時間
本通知自2017年6月1日起執(zhí)行。2017年5月31日(含)前,已發(fā)出招標文件或依法已簽訂工程施工合同的工程,仍按原規(guī)定執(zhí)行。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
2017年5月18日
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